Chargé d'affaires foncières

LE CHARGE D'AFFAIRES FONCIERES INTERVIENT DANS L'IDENTIFICATION, LA NEGOCIATION ET L'ACQUISITION OU LA LOCATION LONGUE DUREE DE TERRAINS PROPICES A L'IMPLANTATIONS DE CENTRALES ENR

Son rôle :

• Identifier des opportunités de nouveaux projets.
• Evaluer les terrains constructibles et propices à l’implantation de projets de self-stockage et photovoltaïques (sol et agrivoltaïsme).
• Contacter et sécuriser les propriétaires des parcelles identifiées.
• Vérifier la viabilité technique, économique et environnementale des sites potentiels avec les méthodes définies par le service développement.
• Réaliser des analyses « d’avants projet sommaires ».
• Identifier les risques liés au développement des projets EnR et élaborer des stratégies d’acquisition et de sécurisation foncière.
• Négocier l’achat ou la location des terrains en veillant à la conformité des contrats fonciers et les exigences des projets.
• Représenter et faire rayonner la marque de la société en participant à son développement sur son territoire d'affectation.

Son expertise pour y parvenir :

• Compétences foncières et juridiques en droit foncier (baux, servitudes), en négociation avec les propriétaires et exploitants et en lecture de cadastre et de documents d'urbanisme.
• Des connaissances techniques et environnementales liées au solaire, à l'analyse de faisabilité (accès, raccordement, contraintes) et à la réglémentation environnementale (zones protégées, études d'impact).
• De fortes aptitudes relationnelles en négociation, diplomatie et pédagogie, dans les relations avec les élus, les riverains et les collectivités et dans la gestion de conflits ou d'oppositions.
• Maîtrise des outils de SIG, des bases de données cadastrales et cartographiques et des outils de suivi de projet.